Uitleg over het verwerken van studieschuld volgens de regels van 2024 bij hypotheekaanvragen.
Hoe wordt de studieschuld meegenomen?
Niet de oorspronkelijke studieschuld, maar de werkelijke maandlast telt mee.
Maandlast wordt vermenigvuldigd met een factor afhankelijk van de hypotheekrente.
Stappen om studieschuld correct vast te leggen
Bepaal het maandbedrag dat u daadwerkelijk betaalt aan rente en aflossing.
Vul dit bedrag in als "maandlast" op het scherm Krediet.
Noteer de actuele toetsrente voor de hypotheekaanvraag.
Gebruik de tabel om de bijbehorende factor te bepalen.
Vermenigvuldig de maandlast met de factor voor de definitieve krediettoetslast.
Voorbeeldberekening
Maandlast studiefinanciering: € 294,01
Toetsrente: 3,88%
Factor volgens tabel: 1,20
Krediettoetslast: € 294,01 x 1,20 = € 382,21 per maand (of € 4.233,74 per jaar)
Belangrijk
De werkelijke maandlasten zijn bepalend en moeten accuraat worden ingevuld.
Toetslast is van invloed op het maximale hypotheekbedrag.
Opmerking
Gebruik altijd de meest actuele factor- en rentetabel voor de berekening.