Dit artikel legt uit waarom de maximale hypotheek uitkomst kan verschillen tussen verschillende berekeningen in Adviesbox.
Waar wordt de maximale hypotheek berekend?
De snelle berekening in de berekenen-app.
Het scherm Maximale hypotheek in de advies-app (Voorstel).
Het scherm Acceptatie in de advies-app.
Oorzaken van verschil in uitkomst
Verschillen in inputgegevens
De snelle berekening gebruikt een beperkte set gegevens.
Het voorstel in de advies-app gebruikt meer soorten inputdata.
Het acceptatiescherm gebruikt de meest volledige gegevens, inclusief hypotheeksamenstelling.
Dezelfde berekeningsmodule wordt overal gebruikt; verschillen ontstaan altijd door verschil in ingevoerde informatie. Bijvoorbeeld, een kortere looptijd dan 30 jaar kan zorgen voor een lagere maximale hypotheek in het acceptatiescherm.
Tweede aanvrager zonder inkomen
Een tweede aanvrager zonder inkomen kan zorgen voor lagere maximale hypotheek.
De snelle berekening verwerkt deze partner in eerste instantie niet.
Omdat het inkomen moet voorzien in het levensonderhoud van twee personen blijven er minder middelen over voor woonlasten.
Opmerking: Het is aan te raden de meest volledige berekening te gebruiken voor een accurate indicatie.
FAQ
Waarom is de maximale hypotheek lager bij een tweede aanvrager zonder inkomen?
De maximale hypotheek is lager omdat het ene inkomen moet voorzien in de kosten van levensonderhoud van twee personen, waardoor er minder beschikbaar is voor woonlasten.